Купить квартиру в новом строящемся микрорайоне «Златоулочка» можно на особых условиях: застройщик предлагает жителям Красноярска и края рассрочку без участия банков. Компания «Злата» разработала линейку предложений, удобных для покупателей с разными потребностями и уровнем дохода.
Застройщик предлагает приобрести квартиры в домах нового микрорайона в рассрочку
Первый вариант – это беспроцентная рассрочка на срок до 6 месяцев.
Выгода этого предложения очевидна: будущему новоселу вообще не придется переплачивать за жилье, хотя, конечно, каждый месяц он обязан выкладывать довольно большую сумму. Первоначальный взнос по этому предложению составляет 250 тыс. рублей. Никаких документов, кроме паспорта, в случае 6-месячной рассрочки не требуется. Не нужно даже подтверждать доход или иметь идеальную кредитную историю, не ограничен и возраст покупателя.
По мнению экспертов, кратковременная рассрочка очень удобна тем, кто покупает новую квартиру в ожидании продажи старой, а в условиях кризиса застройщики стараются идти навстречу потенциальным клиентам.
«Застройщики, особенно в сегодняшних условиях, готовы переходить к схемам расчета, удобным для клиентов, и предложения рассрочки встречаются на красноярском рынке недвижимости, – говорит Валерия Шапран, директор агентства недвижимости «Доступное жилье». – Многие компании с удовольствием используют этот инструмент, охотно пользуются им и клиенты с хорошим уровнем дохода либо те, кто продает какое-то свое жилье. У нас были прецеденты, когда покупатели вносили по несколько сотен тысяч за квартиру ежемесячно».
-141408.jpg)
Рассрочка подходит не для всех клиентов, но может оказаться более выгодным вариантом покупки жилья в определенных случаях
«Рассрочка не является массовым предложением на красноярском рынке и чаще всего позволяет приобрести нетиповые квартиры или жилье большой площади. В большинстве случаев рассрочку выбирают те, кто уже владеет каким-то жильем. Они вносят какую-то сумму в качестве первоначального взноса и уже ближе к сдаче нового дома продают свою квартиру. Эта ситуация понятна, прозрачна, и красноярские застройщики легко идут на такую форму расчета», – отмечает Максим Омельянчук, заместитель директора агентства недвижимости «Кром».
В случае, если у покупателя нет или не ожидается больших поступлений, ипотека, по мнению Шапран, выгоднее. Другое дело, что с наступлением кризиса ипотечные кредиты значительно подорожали. Ситуацию призвана улучшить принятая недавно программа «Ипотека с государственной поддержкой», однако количество «государственных» льготных кредитов ограничено (см. подр. «Льготной ипотеки на всех не хватит») .
Впрочем, в компании «Злата» такие же условия – от 12% годовых – предлагают при покупке квартиры в долговременную рассрочку: до 15 лет.
Заявка на покупку жилья по этой программе в «Златоулочке» рассматривается всего в течение 3 часов. Еще одно преимущество – если обычно при таком способе приобретения стоимость квартиры не является окончательной и может корректироваться по мере строительства, то в компании «Злата» цена фиксируется сразу на момент заключения договора при одном условии – наличии первоначального взноса. Его размеры составляют от 5 до 50%. Конечно, чем больше денег вы внесете сразу, тем меньше окажутся проценты по рассрочке. Важно, что для приобретения жилья можно использовать материнский капитал.
Первые дома Златоулочки будут сданы летом 2016 года
Напомним, микрорайон «Златоулочка» расположится в западном направлении от Красноярска, в районе поселка Емельяново. По информации застройщика, в районе будет сто малоэтажных домов с необходимой инфраструктурой, чистовой отделкой квартир и оснащением их по системе «Умный дом». Планируется и возведение социальных объектов: детского сада, школ, магазинов, аптеки, стадиона.
Строительство «Златоулочки» началось раньше заявленного срока в связи с повышенным спросом.
Сейчас на площадке ведутся свайные работы и устройство фундаментов. Первые дома микрорайона будут сданы летом 2016 г.
на правах рекламы