В ходе заседания комиссии по вопросам градостроительной деятельности под руководством заместителя председателя правительства Юрия Лапшина чиновники, депутаты и эксперты обсудили вопросы, связанные со строительством жилых поселков вокруг Красноярска.
В частности, резкой критике подверглось ООО «Злата», застройщик микрорайона «Златоулочка».
Компания планировала возвести вблизи поселка Емельяново 100 трехэтажных домов для 20 тыс. жителей,
что увеличило бы численность населения поселка почти в 2,5 раза и нарушило условия генерального плана населенного пункта.
Проект застройки «Златоулочки» был утвержден весной 2015 г. администрацией Емельяново. Однако позже, после проверок со стороны контрольно-надзорных органов, выявивших многочисленные нарушения, разрешение на строительство было отозвано.
Вместо 100 домов разрешение было выдано на 28
Следующее разрешение компанией было получено в августе 2015 г., но уже на строительство 28 3-этажных домов. Однако ни первый, ни второй планы не предусматривают комплексного обеспечения жителей будущего жилого поселка объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры.
При этом компания уже заключила договоры на продажу 318 квартир.
«Для 20 тысяч населения необходимы школы и детские сады. Запланированная разработчиками улично-дорожная сеть не сможет пропустить такое колчество жителей», – отметила замдиректора ТГИ «Гражданпроект» Татьяна Лисиенко.
Лапшин отметил, что в крае должен быть принят документ, регламентирующий действия органов местного самоуправления при выдаче разрешений на массовое строительство и обязывающий их соблюдать все градостроительные нормы.
«Ситуация с застройкой в пригороде Красноярска, мягко сказать, оставляет желать лучшего», – констатировал вице-премьер.
Члены комиссии заслушали представителей застройщика и приняли решение сформировать рабочую группу, которая в течение 10 дней рассмотрит варианты разрешения сложившейся ситуации.
«С одной стороны, мы отдаем себе отчет, что инвестиционную деятельность в крае мы должны поддерживать, с другой стороны, мы против инвестиционной деятельности, которая выливается только в зарабатывание денег, с игнорированием интересов граждан.
Применительно к проекту «Златоулочка» наша позиция очевидна. В ближайшие дни мы будем проверять все документы и уже на основании итогов сделаем вывод – идем мы по пути поддержки проекта с учетом жестких правовых обязательств застройщика выполнить все условия градостроительных регламентов либо пойдем по второму пути – будем разбираться во всей этой истории уже в правоохранительной плоскости», – сказал Лапшин.