Красноярский рынок жилья падает на кризисе и мошенничестве

В Красноярском крае заметно падают показатели строительной отрасли. Снижаются вложения в долевое, объемы возведения жилья и темпы сдачи новых домов. Причины комплексные – от глобальных экономических до конкретных, связанных с мошенническими действиями застройщиков.

Печальные выводы сделала Служба строительного надзора и жилищного контроля края, проанализировав отчетность строительных компаний за 9 месяцев 2017 года.

Так, в эксплуатацию за это время было введено 675,7 тыс. кв. м жилья – за 9 месяцев 2016 г. готовые площади составили 809,9 тыс. кв. м.

Итоговый показатель года не превысит 1,05 млн кв. м, в то время как в 2016 г. он составлял рекордные 1,37 млн кв. м.

Население направило на строительство домов 20,4 млрд рублей – это на 11% меньше, чем за тот же период прошлого года (хотя количество заключенных договоров долевого участия не изменилось и составило около 8900).

Снижаются и темпы строительства: все чаще застройщики переносят сроки сдачи своих объектов.

В Стройнадзоре основными причинами падения называют кризис в экономике, рост себестоимости, снижение спроса на квартиры.

А кроме того – «неправильный экономический расчет и отсутствие достаточных ресурсов для реализации проектов» у некоторых застройщиков. Плюс мошенничество руководителей части компаний.

В ведомстве напомнили, что в 2017 году процедура банкротства была запущена в отношении 6 компаний, строивших 13 многоквартирных и 11 малоэтажных домов в Красноярске, Емельяновском районе и Дивногорске.