Красноярский край одержал победу в продолжительной судебной тяжбе за многоуровневую крытую парковку у «Кванта». Несколько последних лет краевое госпредприятие «Комплекс «Сосна» пыталось отсудить деньги на возведение объекта, переданные подрядчику, который так и не справился со своими обязанностями. На днях уже третья инстанция вынесла решение в пользу края. Теперь объект планируется передать в собственность Красноярска.
В последние дни в Красноярске активно обсуждается тема дефицита парковочных мест. Дискуссию подстегнула инициатива городской мэрии, которая уже до конца года намерена представить предложения по введению платных парковок в центре Красноярска (см. подр. «Горсовет хочет испытать на себе платные парковки»).
Между тем рядом с «Квантом», на ул. Красной Армии, 10а, несколько последних лет простаивает уже почти достроенная многоуровневая крытая парковка, вокруг которой все это время идут судебные тяжбы. Их хронологию легко проследить по документам, опубликованным на сайте краевого Арбитражного суда.
Долгострой в центре города, обнесенный забором, сохраняется на протяжении многих лет
Еще в 2007 г. ГПКК «Комплекс «Сосна» и ООО «Строительная компания «Север» заключили договор, согласно которому обязались соединить свои вклады и совместно достроить здание по ул. Красной Армии, 10а, расположенное на краевом земельном участке.
ГПКК «Комплекс «Сосна» в договоре выступало застройщиком, предоставляло проектную документацию и выделяло 100 млн руб. на достройку первой очереди объекта.
«Север» выступал генподрядчиком и отвечал за завершение строительства.
В рамках первой очереди планировалось построить многоэтажное административно-производственное здание с размещением гаража стоянки, в рамках второй очереди — пристроенный административно-торговый комплекс. Первая очередь по окончании стройки должна была перейти в собственность края, вторая — в собственность «Севера».
Согласно договору, подрядчик обязывался не позднее 20 декабря 2008 г. достроить объект. ГПКК «Комплекс «Сосна» в период с декабря 2007 г. по июль 2009 г. перечислило на работы 89,5 млн руб. Однако строительство затягивалось, и в обозначенный срок «Север» своих обязательств не выполнил.
В ноябре 2009 г. госпредприятие потребовало расторгнуть договор, однако строители сделать это отказались.
Тогда ГПКК «Комплекс «Сосна» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к строителям о расторжении договора, взыскании с них 46,6 млн руб. и возвращении проектно-сметной документации по объекту.
Решение суда в пользу края означает, что стоянка может быть достроена
Арбитражный суд Красноярского края, изучив материалы дела, в июле 2013 г. исковые требования удовлетворил частично, постановив расторгнуть договор, взыскать со строителей 19,4 млн руб. и вернуть госпредприятию проектно-сметную документацию.
«Строительная компания «Север» с решением не согласилась и обратилась в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, однако тот в конце октября постановил оставить решение предыдущей инстанции без изменения.
Вновь не согласившись с выводами судей, ООО «СК «Север» обратилось в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой. Однако и там, изучив материалы дела, 8 апреля текущего года жалобу строителей отклонили.
Таким образом, край в судебном процессе одержал полную победу.
В пресс-службе краевого правительства ДЕЛА.ru сообщили, что в случае, если строительная компания оперативно не возместит госпредприятию 19.4 млн руб., то к процессу придется подключить судебных приставов.
Сам же объект краевое правительство планирует передать в собственность городу — для решения проблем автомобильных пробок.
Соответствующее предложение в ближайшее время планируется вынести на обсуждение комитетов Заксобрания.