Красноярское жилье существенно подешевело

Цена сделки на покупку вторичной недвижимости в Красноярске упала до 51 тыс. за кв. м, по новостройкам – ниже 50 тыс. руб. Объем продаж «вторички» снизился на 42,2% по сравнению с прошлым годом, считают в компании «АРЕВЕРА-Недвижимость».

На рынке вторичной жилой недвижимости общее число предложений выросло на 46%. Параллельно фиксировалось снижение цен на квартиры вторичного рынка:

за первое полугодие оно составило 35%, за второе – 11%.

В декабре цена предложения зафиксировалась на отметке 56,3 тыс. руб. за кв. м,

а цена сделки – на 50,9 тыс. руб.

Фактически стоимость вторичного жилья вернулась к уровню начала 2013 г., достигнув в конце 2014 г. максимального значения за последние 10 лет – 64 тыс. руб. за «квадрат», следует из графика, представленного компанией.

При этом на первичном рынке при общем снижении сделок на 24% к прошлому году отмечены скачки продаж с апреля (с начала действия программы субсидирования) по июль, а с августа фиксируется снижение интереса к новостройкам.

Более 70% сделок на первичном рынке –- это покупка 1-комнатных квартир по цене в диапазоне от 1 до 2 млн руб., из них 58% с помощью ипотеки. Средняя цена предложения и сделки на рынке строящейся недвижимости к концу года установилась

на отметке 52,2 тыс. руб. и 49,8 тыс. руб. за один квадратный метр соответственно.