Мэрия Красноярска вынесла на публичные слушания проект планировки микрорайона с эконом-жильем в Солнечном. Будущие владельцы дешевых квартир будут жить в 26-этажных высотках на самой окраине города.
Проект планировки микрорайона Нанжуль-Солнечный выполнен по заказу «Сибиряка» на основании постановления мэрии, в том числе в целях реализации программы «Жилье для российской семьи».
Напомним, что программа предусматривает строительство квартир, где предельная стоимость кв. метра по закону должна составлять не более 35 тыс. руб.
Фрагмент 2ГИСОбщая площадь жилого массива – почти 45,2 га.
На данный момент территория свободна от застройки и инженерных коммуникаций, имеет пересеченный рельеф, полевые дороги и деревья, говорится в пояснительной записке к проекту.
«На планировочную структуру микрорайона в значительной степени повлияло своеобразие существующего рельефа, условия инсоляции и ветровой режим», – отмечают проектировщики.
По информации краевого минстроя,
в Нанжуль-Солнечном предполагается возвести 114 тыс. кв. м эконом-жилья.
При этом ранее стало известно, что строительство в Нанжуле помимо «Сибиряка» намерена вести «ДСК», которой также предстоит подготовить проект планировки.
Общий же объем жилого фонда в микрорайоне, проект которого планируется обсудить на объявленных слушаниях, составит почти 370 тыс. кв. м.
Предполагается построить 14 домов по 16–26 этажей
с количеством квартир более 5 тыс. Расчетная численность населения составит более 12,3 тыс. человек.
В микрорайоне планируют разместить школу на 1280 мест, два детских сада, досуговый центр, физкультурно-оздоровительный комплекс «с залами шейпинга и атлетики».
Проектировщики рассчитывают, что количество легковых автомобилей в Нанжуле-Солнечном не превысит 5 тыс.
«Для обеспечения жителей местами для постоянного и временного хранения легковых автомобилей на территории микрорайона, в пределах жилой застройки запроектированы 3 подземных гаража, а также на периферии микрорайона в коммунально-складской зоне многоуровневые гаражи высотой 7 этажей, в том числе 2 подземных этажа, с общим количеством машино-мест 6047», – написано в пояснительной записке.
Микрорайон обещают обеспечить бульварами, которые будут представлять собой «пешеходные и торговые улицы» и связывать многоэтажные жилые кварталы. Вдоль бульваров предусмотрены велосипедные дорожки и площадки отдыха.
Слушания продлятся до 10 марта, открытое обсуждение проекта намечено на 25 февраля в администрации Советского района.