новость /бизнес

Названа причина отказа IKEA от строительства ТРЦ в Красноярске

IKEA отказалась от освоения взятого в аренду участка в мкрн Солонцы-2 в Красноярске по причине его слишком больших размеров, заявили в мэрии.

ИКЕА пока не готова придти в Красноярск
ИКЕА пока не готова заходить в Красноярск в больших размерах

По словам исполняющего обязанности руководителя департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Максима Несанова, расторжение договора, подписанного в начале 2016 г., инициировала сама компания, прислав властям уведомление.

«Компания объясняет это тем, что у них изменился подход и внутрикорпоративные механизмы к реализации этого проекта, что на сегодняшний день 50 га – это для них много, и они не успевают осваивать участок теми темпами, которые планировали.
Но также есть понимание после беседы с представителями компании, что они готовы вернуться в Красноярск при условии, если мы сделаем этот участок меньше – в 25-30 га, чтобы он отвечал их требованиям», – уточнил Несанов.

Со слов Несанова, договор аренды участка был расторгнут «по соглашению сторон» 10 августа.

Ближайшая ИКЕА

Теперь в мэрии рассматривают вариант с уменьшением площади участка под торговый центр в этом же месте, чтобы удовлетворить запросы IKEA.

Для этого нужно откорректировать проект межевания и проект планировки микрорайона, предусмотрев размещение там новых объектов.

В департаменте муниципального имущества и земельных отношений города отметили, что если вариант уменьшенного участка устроит все стороны, то возможно компания поучаствует в аукционе на право аренды.

Впрочем, в мэрии тоже не решили, стоит ли дробить участок, или выставлять его на повторные торги в нынешнем виде, отдав в аренду другому инвестору.

«Пока этот вопрос в стадии рассмотрения, надо это или не надо», – уточнил и.о. главы департамента.

Напомним, что в январе 2016 г. российская «дочка» IKEA – ООО «ИКЕА МОС (Торговля и Недвижимость)» – выкупила право аренды участка под строительство торгово-развлекательного центра в районе пересечения Северного шоссе с выездом на путепровод по ул. Авиаторов.

Площадь одного участка непосредственно под строительство торгового комплекса составляет 477 тыс. кв. м (47 га), а площадь второго – под обустройство подъезда к нему – около 35 тыс. кв. м.

Участок под IKEA в Красноярске оказаля не по силам компании
Участок под IKEA в Красноярске оказаля не по силам компании

Начальная стоимость годовой аренды участков составила 244,2 и 13,7 млн руб. соответственно. Срок действия договора – 7 лет.

Стоимость проекта оценивалась в 9 млрд руб.

© ДЕЛА.ru

 

ещё по теме на Dela.ru
кроме того, в то же время
ещё новости

Производители Европы, Азии, России встретятся на площадке «ЭКСПОДРЕВ»

Производители Европы, Азии, России встретятся на площадке «ЭКСПОДРЕВ»Развитию лесопромышленного конкурса края способствует международный проект, который уже 20 лет существует на территории региона и …

 
Dела.ru

Сайт Красноярска
деловые новости

© ООО «Дела.ру»