В Красноярске за год арендная плата подорожала на 20% и более. Тенденция наблюдается по всем регионам – аналитики считают, что это происходит из-за подорожания ипотеки.
Эксперты говорят, что на рынок аренды продолжают выходить те, кто не смог приобрести квартиру при нынешних условиях
Исследование провели эксперты Циан.Аналитики. Они сравнили средние ставки аренды 1- и 2-комнатных квартир и объем предложения всех квартир.
Так, в Красноярске аренда однушки сейчас стоит 24,2 тыс. рублей в месяц. За год цена взлетела на 22%, а с начала года – на 1,3%. Двухкомнатную квартиру в краевом центре можно снять за 33,2 тыс. рублей. Ее аренда за год подорожала на 20%, а с начала года – упала на 3,2%.
Для сравнения, в Новосибирске арендные однушки подорожали до 27,7 тыс. рублей (+31% за год), двушки – до 37,1 тыс. рублей (+25%) за год. В Краснодаре аренда однокомнатной стоит 26,7 тысяч (+28% за год), двухкомнатной квартиры – 50 тысяч (+16,6% за год).
А сильнее всего однокомнатные квартиры в России за год подорожали в Калининграде – на 75%, до 30,7 тыс. рублей в месяц. Максимальное подорожание аренды двухкомнатных квартир случилось там же – до 47,5 тысяч, на 86%.
Эксперт Циан.Аналитики Елена Лапшина говорит, что сейчас арендные ставки в России находятся на исторических максимумах. При этом потенциал их роста сохраняется из-за некомфортных ипотечных условий как на вторичном рынке, так и в сегменте новостроек.