В России составили рейтинг городов по доходности от сдачи жилья в аренду. Первое место получил Норильск, где она составляет около 30%. А Красноярск попал только на 48-ю строчку.
В Красноярском крае выгоднее всего сдавать квартиру в аренду. Но только если она находится в Норильске
Рейтинг подготовили эксперты РИА Новости. Они исследовали эффективность вложений средств в недвижимость в разных городах за последние три года.
Доходность считали от прироста стоимости квартиры и сдачи ее в аренду, также учитывались выплаты НДФЛ, ЖКУ, сборы на капремонт и налог на имущество физлиц. Кроме того, среднегодовая доходность рассчитывалась с учетом потребительской инфляции, а для расчетов брали стоимость типовой однокомнатной квартиры площадью 35 квадратов.
Первое место в рейтинге занял Норильск, где доходность при сдаче квартиры в аренду составила 28,9% годовых и 20,6% – без учета сдачи.
Второе место получил Горно-Алтайск с показателями 23,9% и 20,7. На третьем месте оказался Таганрог, где доходность составила 23,8% если квартиру сдавать и 20,7 – если не сдавать.
Красноярск попал только на 48 место с показателями 12,7% и 8,8. В Новосибирске (87 место) доходность от сдачи квартиры составила 6,7%, а без сдачи – 3,9%. В Кемерово (19 место) – соответственно 17,2% и 14,2%.
Невыгоднее всего заниматься сдачей жилья в Южно-Сахалинске (100 место), где доходность вообще получилась отрицательная: -2,2% при сдаче и -6,7% без сдачи. А Москва попала на 99-е место, и там доходность от квартиры составила 1,2% при ее сдаче и -1,6% – без сдачи.