Рядом с рынком «Новая Взлетка» вскоре могут «вырасти» сразу четыре многоэтажки. Компания «Сибагропромстрой» уже заказала проект строительства жилых домов и крытого рынка позади здания администрации Советского района.
Несмотря на то, что земельный участок Генплан определил под возведение офисов и гостиниц, сейчас там развернута бурная торговля, в том числе выходцами из Средней Азии. Однако, благодаря строителям, уличный бизнес гастарбайтеров, возможно, через некоторое время обретёт крышу.
Участок рынка, площадью 5 га, под строительство уже присмотрела компания «Сибагропромстрой» — та самая, что наделала шуму, решив построить гостиницу на Театральной площади в центре Красноярска. (см. подр. «Очередной проект пятизвездочного отеля в Красноярске встретили с опаской»).
Теперь у строительной компании появилось желание возвести на месте «Новой Взлётки» жилые дома и рынок высотой в 2 или 3 этажа буквально «за спинами чиновников». Помимо администрации Советского района новый жилой комплекс будут окружать сплошные недострои — красноярский крайком КПСС и здание «Дома знаний».
Касательно крайкома ДЕЛА.ru уже сообщали, что его планируют продать вместе с земельным участком, а впоследствии, возможно, отправить его под снос (см. подр. «Красноярский крайком КПСС продадут вместе с постом ГИБДД»).
Вся территория рынка существующего рынка «Новая Взлётка» по Генплану является территорий общественно-делового назначения. Однако в «Сибагропромстрое» площадку нашли перспективной именно для жилищного строительства. В самой компании желание застроить участок подтвердили, но при этом пояснили, что пока существует лишь намерение занять территорию — не более того. На данный момент компания ещё не обращалась в мэрию ни с инициативой о проведении публичных слушаний, ни за разрешением на строительство, а только заказала проект будущего жилого комплекса.
Документацию сейчас разрабатывает мастерская «А2». По замыслу архитекторов, территорию предлагается разделить на две равных по площади части. В западной части предлагается реконструировать существующее здание рынка, и взамен нынешних торговых рядов возвести здание крытого рынка.
Недостроенное здание крайкома КПСС рядом с рынком уже решено продать под деловую застройку
[ фото: Проектная мастерская А2 ]Восточный участок предполагается развивать как высокоплотную многоэтажную жилую застройку со встроенной коммерческой недвижимостью. Проектировщики даже предусмотрели в проекте помещения под дошкольное образовательное учреждение.
Парковаться будущим жителям комплекса специалисты предложили на автостоянке рынка вместимостью 300 машиномест. Причём днём парковка таки будет для посетителей рынка, а только ночью — для жильцов. Рядом предлагается возвести три многоуровневых паркинга, ещё одну стоянку на 100 автомобилей архитекторы предложили «закопать» под крытый рынок.
По проекту, сам жилой комплекс будет состоять из трёх 26-этажных домов и одного 16-этажного. Вместе с тем, архитекторы подчёркивают, что высотки даже не закроют открывающийся вид на остров Татышев и реку Енисей жильцам домов, стоящих напротив планируемого жилого комплекса.
Активность на этой территории понятна — деловой центр Красноярска медленно но верно перемещается на Взлетку. Вот только пока у нового делового центра не вполне презентабельный «костюм» — возможно, когда недострои закончат (на месте того же крайкома сулили бизнес-центра класса «А») краевой центр действительно получит район, где сосредоточена бизнес-жизнь, именно такую судьбу прочат Взлетке уже давно.